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Saiba tudo sobre financiamento de material de construção!

Entenda o que é o financiamento de material de construção para tomar decisões informadas ao buscar recursos financeiros para projetos de construção. 

O financiamento de material de construção é um tipo de linha de crédito ideal para quem deseja reformar o imóvel ou quer adquirir um terreno para construir uma casa. Geralmente, as instituições financiam até 80% do custo total da reforma ou construção. 

Mas, é importante destacar que a mão de obra não está inclusa no valor. A melhor solução aqui é que o tomador se planeje para que o financiamento de material de construção seja bem aproveitado. 

Outro fator fundamental desse tipo de crédito é que o prazo para o pagamento costuma ser mais extenso, podendo chegar em até 35 anos. Porém, essa característica vai depender da instituição financeira. 

Essa é uma ótima maneira de tornar projetos residenciais ou comerciais mais viáveis e acessíveis! 

Qual é a diferença entre financiamento e empréstimo?

A principal diferença entre o financiamento e o empréstimo é que, no caso do primeiro, o tomador tem uma finalidade determinada para a utilização do dinheiro. Isso já não é verdade com o empréstimo, uma vez que o tomador não precisa comprovar onde o valor será utilizado. 

Tanto no empréstimo quanto no financiamento, é importante ter cuidado para não cair em armadilhas. Então, é primordial sempre comparar as condições de cada uma das modalidades de crédito antes de fechar negócio. 

Para quem precisa de crédito para construir ou reformar, a melhor solução é sempre realizar um planejamento financeiro. Dessa forma, fica mais fácil assegurar o pagamento das parcelas até o fim do contrato estabelecido. 

Antes de escolher, faça uma pesquisa sobre o funcionamento do empréstimo e do financiamento de materiais de construção. 

Requisitos para solicitar um financiamento de obras

A melhor maneira de conseguir um financiamento de material de construção é entrar em contato com o seu banco e entender as modalidades disponíveis. De forma geral, os principais requisitos para crédito para obras são: 

  • ser maior de 18 anos ou emancipado com 16 anos completos;
  • ter cidadania ou visto permanente brasileiro;
  • apresentar garantias financeiras;
  • não comprometer mais de 30% da renda familiar com as parcelas;
  • não ter o nome negativado em agências de análise de crédito;
  • não ter outro financiamento em andamento sob a mesma titularidade. 

Como financiar material de construção? 

Atualmente, diversas empresas oferecem o financiamento de material de construção. Você pode contratar em cooperativas, bancos, fintechs e em lojas especializadas nisso. Cada organização tem taxa de juros, prazos de pagamento e de uso próprios e, assim, as vantagens podem variar bastante de uma para outra.  

Para entender como fazer um financiamento de materiais de construção, você precisa conhecer quem oferece o serviço e as especificações de cada um. Entre as principais instituições do país disponíveis podemos destacar: Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Bradesco, Santander, Creditas, Sicredi, lojas de construção, etc. 

Passo a passo para fazer a solicitação de crédito

Para fazer a solicitação de crédito para o seu financiamento, acompanhe o passo a passo: 

Pesquisa

O primeiro passo para fazer a solicitação de crédito é a pesquisa: avalie todas as instituições que disponibilizam esse tipo de serviço, analise as suas ofertas e quais delas têm as melhores condições, como a taxa de juros mais baixa e os prazos de pagamentos mais extensos. 

Entre em contato

O segundo passo é entrar em contato com a instituição para analisar a proposta e fazer a entrega dos documentos necessários. Essa etapa é importante, porque é a partir daí que os bancos iniciam o processo de avaliação de crédito. 

Análise do crédito

O banco ou a instituição vai começar a análise do crédito para entender se o perfil do consumidor está apto para conseguir o financiamento. Nesta etapa, é primordial que o solicitante entregue todos os documentos necessários. Além disso, as empresas costumam avaliar o score, que precisa estar acima da pontuação média. 

Proposta e contrato

Caso seja aprovado, o financiamento entra em sua última fase: a proposta para o consumidor e assinatura do contrato. Se a oferta for interessante, é hora de assinar o contrato e fechar o negócio. Mas é fundamental avaliar o Custo Efetivo Total (CET) do crédito antes de finalizar. 

Acompanhe o setor da construção civil!

Agora que você aprendeu sobre financiamento de material de construção, pode avaliar qual é a melhor solução para o seu caso! Para mais conteúdos como este, acompanhe o blog do Obra Play

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